Makine ve ekipman değerlemesi; fabrika, imalathane, araçlar, iş makineleri veya sanayi tesislerindeki üretim ekipmanlarının, araçların ve teknik donanımın bağımsız uzmanlar tarafından piyasa değerinin tespit edilmesidir.
Makine Değerlemesi Hangi Durumlarda Gerekir?
- Banka kredisi teminatı olarak makine ve ekipman gösterilmesi
- Şirket birleşmesi veya devralma süreçlerinde varlık değerlemesi
- UFRS kapsamında maddi duran varlıkların finansal raporlaması
- Sigorta değeri tespiti
- Miras veya ortaklık çözümünde varlık paylaşımı
- İcra ve iflas süreçlerinde haciz değerlemesi
- Leasing işlemlerinde ekipman değer tespiti
Makine Değerlemesi Nasıl Yapılır?
Makine mühendislerinden oluşan uzman ekip tesiste yerinde inceleme yapar. Değerleme sürecinde şu faktörler dikkate alınır:
- Ekipmanın markası, modeli ve üretim yılı
- Teknik kapasitesi ve verimi
- Fiziksel yıpranma durumu
- Teknolojik eskime — daha yeni ve verimli modellerin piyasaya çıkması
- İkinci el piyasa değeri ve benzer ekipman satış fiyatları
- Fatura kayıtları ve bakım geçmişi
Hangi Makine ve Ekipmanlar Değerlenebilir?
- Fabrika ve imalathane üretim ekipmanları
- Sanayi tesisi makine parkları
- Rüzgar enerji santralleri (RES) ve hidroelektrik santraller (HES)
- Yüzer enerji santralleri
- Gemi, yat ve kotra
- İş Makineleri
- Otel ekipmanları
- Akaryakıt istasyonu ekipmanları
- Her türlü araç ve taşıt
SPK Makine Değerleme Yetkisi Ne Anlama Gelir?
Reel Gayrimenkul Değerleme, SPK’nın “Makine ve Ekipmanları Değerlemeye Yetkili Kuruluşlar” listesinde yer almaktadır. Bu yetki, hazırlanan raporların bankalar, mahkemeler ve resmi kurumlar tarafından kabul edilmesini sağlar.
Reel Gayrimenkul Değerleme olarak makine, araç, iş makinesi, teçhizat, enerji tesisi ve her türlü sanayi ekipmanı için SPK yetkili bağımsız değerleme raporu düzenliyoruz. Talebiniz için bizimle iletişime geçin